משפחת אהרון
רכשו דירה מקבלן לפני טופס 4. במשך שלוש שנים שילמו ₪14,800 בכל חודש — והיתרה לא ירדה. להפך: היא טיפסה ל-₪2,710,000, יותר מהקרן המקורית.
ההחזרים חונקים? הבנק אמר לא? או שאתם פשוט לא בטוחים שקיבלתם את מה שמגיע לכם? יש הבדל בין להגיע לבנק לבד, לבין להגיע דרך משרד שמגייס מולו עשרות מיליוני שקלים בחודש. בתיקים שלנו ההבדל הזה שווה בממוצע 250,000 ש״ח.
במקום לנחש כמה כסף נשרף לכם מדי חודש — השתמשו בסימולטור היתכנות האשראי של המשרד. בחרו את המסלול הרלוונטי עבורכם לקבלת אומדן ראשוני.
הסימולטור נותן אומדן על בסיס ריביות ממוצעות. התיק שלכם הוא לא ממוצע. השאירו פרטים ונבדוק אותו לעומק — ללא עלות וללא התחייבות.
בדרך כלל תוך יום עסקים אחד. אם זה דחוף — 054-887-8874.
ראיתם את פוטנציאל החיסכון? התוצאה בסימולטור היא נקודת המוצא בלבד. מילוי הנתונים בסיום החישוב מעביר את התיק שלכם לבדיקת התאמה ראשונית על ידי צוות המשרד.
איחוד הלוואות ופתרונות פיננסיים מתקדמים
במקום עוד איחוד הלוואות בנקאי — תהליך מקיף להבראת המשק המשפחתי. כשנכס בבעלותכם הופך לגב הכלכלי שלכם, אנחנו מביאים אתכם למהפך אמיתי דרך שלוש זרועות מקבילות:
איחוד כל הלוואות הלחץ והאשראי הפזור לתשלום מרוכז אחד, בפריסה נוחה ובריביות נמוכות — דרך כוח הקנייה שלנו מול הבנקים.
סקירה מקיפה וניקוי כפילויות בביטוחי החיים והמשכנתה, להורדת תשלומים מיותרים שיוצאים מהחשבון מדי חודש בלי שאתם שמים לב.
אנחנו לא נעלמים ברגע שהכסף נכנס לחשבון. צוות המשרד מלווה אתכם גם אחרי, כדי לוודא שאתם שומרים על התקציב ומתחילים באמת לחסוך.
הליבה המקצועית — מאבחון ועד סגירה
הכול תחת קורת גג אחת — אתם לא נוגעים בכלום
כל תחום דורש ידע אחר ומבנה עבודה אחר. המשותף לכולם: אנחנו מנהלים את התהליך מקצה לקצה מול הבנקים והגופים, ואתם לא נוגעים בבירוקרטיה.
לא עוד איחוד הלוואות בנקאי, אלא תהליך מקיף להבראת המשק המשפחתי: צמצום ההחזרים, הוזלת תיק הביטוחים וליווי כלכלן ביום שאחרי.
איחוד ההלוואות, האשראי והמינוס לתשלום מרוכז אחד, בפריסה נוחה ובריבית נמוכה יותר. המהלך הזה נכון לעשות לפני שמתחילות חזרות של הוראות קבע ותשלומים בחשבון — ברגע שהחשבון מתחיל להחזיר חיובים, הדירוג נפגע והפתרונות מצטמצמים דרמטית.
ממוצע החיסכון בתיקי המשרד עומד על 250,000 ש״ח ויותר. אנחנו מנהלים את כל התהליך מולם — בלי פקידי בנק שמשרתים את האינטרס של הבנק, ובמקרים מסוימים גם בלי שתצטרכו להתעסק עם שמאים, עורכי דין וחברות ביטוח.
יתרון של 250,000 ש״ח ויותר בממוצע לעומת לקוח שמגיע לבנק לבד — וכל הבירוקרטיה עלינו: שמאים, עורכי דין, ביטוחים וניהול המו״מ מול כל הגופים.
במקרים מסוימים, כשנתוני התיק מאפשרים, ניתן לבנות מבנה מימון שמגיע עד 90% משווי הנכס. זהו טיפול מורכב בפני עצמו, הוא אינו מתאים לכל תיק, ואנחנו בוחנים אותו לגופו.
עסקה על השולחן ואין הון נזיל? אנחנו מחלצים הון מנכס קיים ומעמידים אשראי במהירות — עד 85% משווי הנכס — כדי שתסגרו עסקאות רווחיות שפשוט לא היו קורות בלי הכסף בזמן.
תהליך ליווי עצמאי, גם ללא איחוד או מחזור. כלכלן מהמשרד יושב עם המשפחה, בונה תקציב אמיתי, עושה סדר בתזרים ומייצר הרגלים שמונעים חזרה למעגל החובות. הפתרון הפיננסי סוגר את העבר — זה מה שמגן על העתיד.
זו ההתמחות המרכזית שלנו. פיצוח וגיוס כספים ממקורות חוץ-בנקאיים בתנאים אטרקטיביים — גם כשכל השוק אמר לא. אסטרטגיית BDI, בניית תוכנית שיקום ושיפור דירוג. שלושת התיקים הגדולים שסגרנו הגיעו אלינו אחרי סירובים.
פתרונות מימון לגיל השלישי, ללא חובת הצגת הכנסות. הנכס שצברתם מממן אתכם בלי למכור אותו, וההחזר החודשי אינו חובה — תוך שמירה על הזכויות שלכם ושל היורשים.
עם ניסיון של למעלה מ-10 שנים בעולם העסקים, הניהול והמימון, הקמתי את AK Finance במטרה אחת מרכזית: לחסוך מבעלי נכסים ולווים את השחיקה, הבירוקרטיה והתנאים הדרקוניים של המערכת הבנקאית.
יש דבר אחד שלמדתי בשנים האלה, והוא הבסיס לכל מה שאנחנו עושים: הבנק נותן ללקוח את מה שמתאים לבנק — לא את מה שמתאים ללקוח. זה לא נעשה מתוך כוונה רעה; פשוט הבנק מציע את המסלולים והתנאים שמשרתים אותו, והלווה שיושב מולו לבד לא יודע מה עוד קיים, מה אפשר לדרוש ואיפה בדיוק עובר הגבול. רוב האנשים חותמים בדיוק על מה שהוצע להם — ולא על מה שמגיע להם.
ובדיוק שם אנחנו נכנסים לתמונה. אנחנו לא מגיעים לבנק לבקש הנחה. אנחנו מגיעים עם הבנה רחבה של התיק ועם אסטרטגיה בנויה מראש — מבנה המימון, סדר המהלכים, מול איזה גוף פונים ובאיזה שלב. הניסיון העסקי מאפשר לנו לנתח תיקים מורכבים בראייה כוללת ולייצר פתרונות יצירתיים גם במצבים של סירוב בנקאי.
ולצד האסטרטגיה יש גם משקל. המשרד מגייס עשרות מיליוני שקלים מדי חודש — היקף פעילות שהופך אותנו לגורם שהבנקים רוצים לעבוד מולו, ומתורגם ישירות לריביות טובות יותר, לזמני טיפול קצרים יותר ולדלתות שנפתחות במקום להיסגר.
מספרים אמיתיים מתיקים שהמשרד סגר. משמאל המצב שהיה, מימין מה שהשגנו.
רכשו דירה מקבלן לפני טופס 4. במשך שלוש שנים שילמו ₪14,800 בכל חודש — והיתרה לא ירדה. להפך: היא טיפסה ל-₪2,710,000, יותר מהקרן המקורית.
לקוח עם BDI שלילי. משכנתא, הלוואות, כרטיסי אשראי ומינוס — ארבעה חיובים נפרדים שחנקו את התזרים מדי חודש.
לקוח עם BDI שלילי ומשכנתא של ₪1,430,000 בתנאים שהבנק קבע בהתאם לדירוג שלו.
ניגשו לבנק עם עסקה מוכנה ועם אחוז מימון שהיו זקוקים לו כדי לסגור אותה. הבנק אישר פחות.
חילוץ הון להשקעות ב-85% מימון. הקרן דווקא עלתה ב-₪100,000 — ובכל זאת עלות הריבית צנחה.
זוג עובד. עשר שנים ועשרים שנה באותם מקומות עבודה. ₪27,000 נטו בחודש. חיים בצניעות.
ירדנו לעומק התיק, ולא רק לנתונים שהוצגו לנו. שתי תגליות שינו את התמונה: אפשרות לבנות יחידת דיור שתייצר הכנסה של כ-₪4,000 בחודש, והלוואות נוספות לבני משפחה ולקיבוץ שלא הופיעו בשום דוח.
תוך כדי התהליך החשבון התחיל להחזיר חיובים. עד מועד ההגשה חזרו עשר הוראות קבע — בבנקים, בכרטיסי האשראי ובמשכנתא. בלי פאניקה ובלי להתרגש, המשכנו לפי האסטרטגיה שנקבעה.
במהלך הדרך התגלה שהנכס עבר רישום לטאבו, ואישורי הזכויות לא הסתדרו. זה עיכב וסיבך את ההליך משמעותית — והצריך מאיתנו להפעיל את עורכי הדין של המשרד עד שהעניין נסגר.
זה היה מכוון, וזו הנקודה שהכי חשוב להבין בתיק הזה. התוספת מימנה את השיפוץ שמייצר את ההכנסה מהיחידה, סגרה את המינוסים ואת כרטיסי האשראי במלואם, והשאירה כרית ביטחון נזילה למשפחה — כדי שלא יחזרו למעגל ברגע שמשהו לא צפוי יקרה.
חוב גדול יותר בפריסה נכונה — במקום חוב קטן יותר שחונק.
זה לא נישה שנפלה עלינו — זו ההתמחות שבנינו. שני התיקים כאן הגיעו אלינו אחרי שכל גורם אחר אמר לא, ושניהם נסגרו. ה"לא" היחיד שקובע הוא ה"לא" של AK Finance — לפעמים ההבדל היחיד הוא מי מחזיק את התיק.
אם חד־הורית לחמישה ילדים, שלא שילמה משכנתא במשך כעשר שנים.
לפני שהגיעה אלינו היא עברה למעלה מחמישה יועצים ופנתה ליותר מעשרה גופים — בנקים וחברות ביטוח — וכולם סירבו.
ישבנו על התיק לעומק. לא כדי למצוא פרצה, אלא כדי להבין מה קרה שם ומה אפשר לבנות מחדש. מולנו ישבה אישה שרוצה לסדר את המצב, ובזה האמנו. מצאנו את המימון הנכון, בגוף הנכון — בדיוק במקום שבו יועצים אחרים נכשלו.
זוג עם ארבעה ילדים, הגבלה פעילה ו-BDI שלילי, שנקלע לסחרחורת כלכלית.
הם עברו 21 יועצים. עשרים ואחד. כולם הבטיחו, כולם סיפרו סיפורים, ואף אחד לא הביא תוצאה. כולם אמרו לא.
אצלנו התיק לא נבדק לפי מה שכתוב בדוח, אלא לפי מה שאפשר לבנות ממנו. התיק אושר — 2,320,000 ש״ח.
שקט כלכלי הופך לשקט נפשי.
התיקים שאף אחד לא רצה לגעת בהם הם בדיוק אלה שאנחנו לוקחים.
אין כאן דוגמאות, אין ממוצעים ואין תרחישים להמחשה. כל תיק שמוצג בעמוד הזה הוא תיק שהמשרד טיפל בו, עם המספרים שהיו בו בפועל.
כולם פורסמו באישור הלקוחות ובידיעתם. חלקם בשם משפחה מלא, וחלקם מעומעמים מטעמי צניעות — לבקשתם.
אנחנו לא קשורים לגוף אחד ולא מחויבים לאף אחד מהם. בכל תיק אנחנו פונים לכל הגופים הרלוונטיים, משווים את ההצעות ומבצעים מול מי שנותן את התנאים הטובים ביותר.
השמות והסימנים המסחריים המוצגים בעמוד זה הם קניינם הבלעדי של בעליהם. הצגתם נועדה לתאר את הגופים שמולם פועל המשרד בהגשת תיקים ובניהול משא ומתן, ואין בה כדי להוות חסות, שיתוף פעולה, ייצוג או המלצה מצד גופים אלה.
רוצים לבדוק התאמה לעבודה מול המשרד? התחילו מהסימולטור, או מלאו את שאלון האבחון הקצר. במידה והתיק שלכם עומד בקריטריונים, צוות המשרד ייצור עמכם קשר לתיאום שיחת אבחון אסטרטגית — ואבחון ראשוני מלא יימסר לכם תוך 48 שעות מרגע קבלת המסמכים.
למילוי שאלון האבחוןכי התשובה ״אין מה לעשות״ היא בדיוק מה שהבנק אומר, ולא מה שאנחנו מוצאים. הבדיקה אצלנו היא ללא עלות וללא התחייבות. גם במקרה הגרוע, יצאתם עם תמונה ברורה של המצב הפיננסי שלכם — וזה שווה בפני עצמו. ברוב המכריע של התיקים אנחנו מוצאים לפחות כיוון אחד שלא נבדק.
כן. בתיקי איחוד הלוואות ההחזר החודשי הכולל יורד לרוב בעשרות אחוזים, ובמקרים מסוימים עד 70%. ההיקף תלוי במבנה החוב: ככל שהריביות שאתם משלמים היום גבוהות יותר וככל שיש יותר חובות קצרים ויקרים — כך ההפחתה החודשית גדולה יותר. במחזור משכנתא ההפחתה החודשית מתונה יותר, אבל שם החיסכון המצטבר לאורך חיי ההלוואה עומד בממוצע על 250,000 ש״ח ויותר. הסימולטור באתר ייתן לכם אומדן ראשוני תוך דקה.
בהחלט — אלה בדיוק התיקים שאנחנו מתמחים בהם. מינוס כרוני, ריבוי הלוואות וסירוב בנקאי הם נקודת הפתיחה שלנו, לא סיבה לוותר. במסלול ״פתרונות למקרים מורכבים״ אנחנו עובדים גם מול מקורות חוץ-בנקאיים ובונים תוכנית שיקום דירוג לטווח ארוך.
זו בדיוק הסיבה שאנחנו קיימים. אתם מקבלים ממנו הצגה שקופה של כל מספר: מה ההחזר היום, מה הוא יהיה אחרי, כמה זה עולה וכמה זה חוסך — בכתב, לפני שאתם חותמים על משהו. אנחנו עובדים מולכם, לא מול הבנק, וזו ההבחנה המהותית ביותר בתהליך.
כן. אחרי מאות תיקים אנחנו יודעים לזהות בשלב האבחון מה ניתן להשיג, ואנחנו מתחייבים על התוצאה שהצגנו לכם. ההתחייבות הזו מגובה במבנה התשלום: אתם משלמים בסוף התהליך, לא בתחילתו. כלומר הכסף שלכם בביטחון מלא לאורך כל הדרך — אם לא הגענו למה שהתחייבנו אליו, לא שילמתם. זה גם מה שמחייב אותנו לומר לכם בכנות כבר באבחון אם התיק שלכם לא מתאים, במקום לגרור אתכם לתהליך.
אבחון ראשוני — עד 48 שעות מרגע קבלת המסמכים. זה הזמן שלוקח לנו לתת לכם תמונה ברורה: האם יש כאן מהלך, מה סדר הגודל, ומה הצעדים. התהליך המלא עצמו נמשך בין מספר שבועות למספר חודשים, בהתאם למורכבות התיק — גם מהבחינה הפיננסית וגם מהבחינה המשפטית. תיק פשוט של מחזור נסגר מהר; תיק עם מספר נכסים, ערבויות או סוגיות משפטיות לוקח יותר. כל מקרה לגופו, ואנחנו אומרים לכם מראש למה לצפות.
העלות נגזרת מהמסלול וממורכבות התיק, ונמסרת לכם בשקיפות מלאה ובכתב בפגישת האבחון — לפני כל התחייבות מצדכם. התשלום מתבצע בסוף התהליך, אחרי שהתוצאה הושגה. אתם לא מוציאים שקל על סמך הבטחה.
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם לשיחת אבחון קצרה. בשיחה נבין את מבנה החוב הקיים, נאמר לכם בכנות אם יש כאן פוטנציאל — ואם כן, נציג בדיוק איך התהליך נראה.
דקה אחת. אנחנו חוזרים אליכם עם תשובה ברורה.
צוות המשרד יבחן את הפרטים וייצור אתכם קשר תוך יום עסקים אחד.
אם זה דחוף — אפשר גם להתקשר: 054-887-8874